¿Qué es el Servicio de Reconocimiento de Construcción?
El servicio de reconocimiento de construcción es un proceso evaluativo esencial que tiene como objetivo verificar y certificar que las edificaciones existentes cumplen con las normativas y códigos de construcción vigentes. Este servicio es particularmente relevante para propiedades que se construyeron sin los permisos adecuados o que han sido modificadas posteriormente sin la autorización correspondiente
¿Cómo es el proceso de reconocimiento de construcción?
El proceso implica la inspección de la propiedad por parte de profesionales cualificados, quienes evalúan si la estructura cumple con las leyes y regulaciones de construcción locales. Si se identifican irregularidades, el propietario puede necesitar realizar ajustes o mejoras. Una vez que la propiedad cumple con todos los requisitos, se emite un certificado de reconocimiento, legalizando la construcción.
Importancia del Reconocimiento de Construcción
El reconocimiento de construcción es crucial por varias razones:
Legaliza las edificaciones: Asegura que las construcciones o ampliaciones realizadas sin permiso previo cumplan con las normativas actuales.
Aumenta el valor de la propiedad: Una propiedad que cuenta con todos los permisos y certificaciones en regla es más valiosa y fácil de vender o rentar.
Garantiza la seguridad: Confirma que la construcción es segura para sus ocupantes y para el entorno, cumpliendo con los estándares de calidad y seguridad.
¿En qué casos se puede adquirir el servicio de reconocimiento de construcción?
Imaginemos que heredaste una casa de campo de tu familia, construida hace varias décadas. Quieres venderla, pero te das cuenta de que la ampliación del salón que tus abuelos hicieron nunca fue registrada ni aprobada por el ayuntamiento.
Para solucionar esto, solicitas el servicio de reconocimiento de construcción. Un equipo de arquitectos e ingenieros visita tu propiedad, revisa la ampliación del salón y compara el estado actual de la construcción con las normativas de construcción vigentes. Descubren que, aunque la ampliación es sólida, necesitas actualizar el sistema eléctrico para cumplir con los códigos actuales de seguridad.
Realizas las mejoras necesarias y, tras una nueva inspección, tu propiedad recibe el certificado de reconocimiento. Ahora puedes vender tu casa de campo sabiendo que todo está en regla, aumentando su valor de mercado y asegurando la tranquilidad para ti y los futuros propietarios.
