El servicio de licencia de subdivisión es un procedimiento esencial para cualquier propietario que desee dividir una propiedad inmobiliaria existente en dos o más parcelas independientes. Este servicio implica obtener la aprobación oficial de las autoridades locales o municipales para asegurar que la subdivisión cumple con todas las normativas urbanísticas, zonificaciones y leyes de planificación territorial vigentes. Nuestro servicio busca guiar a los propietarios a través de este proceso complejo, proporcionando asesoramiento experto y gestionando los trámites necesarios para obtener la licencia de subdivisión de forma exitosa.
Proceso de Licencias de Subdivisión
Consulta Inicial: Evaluamos su propiedad y discutimos sus objetivos de subdivisión.
Preparación de Documentación: Preparamos y presentamos todos los documentos necesarios, incluidos los planos de subdivisión, estudios de impacto y solicitudes formales.
Gestión de Trámites: Interactuamos con las autoridades pertinentes en su nombre para asegurar que el proceso de solicitud se maneje de manera eficiente.
Seguimiento y Resolución: Mantenemos informados a nuestros clientes durante todo el proceso, hasta la obtención de la licencia de subdivisión.
Importancia de la Licencia de Subdivisión
Obtener una licencia de subdivisión es crucial por varias razones:
Legalidad: Asegura que la subdivisión de la propiedad se realiza de acuerdo con las leyes locales, evitando problemas legales futuros.
Valor de la propiedad: Potencialmente aumenta el valor de la propiedad al crear nuevas parcelas que pueden ser vendidas o desarrolladas independientemente.
Planificación y uso eficiente del espacio: Permite una planificación más eficaz del espacio, adecuándose a las necesidades específicas de desarrollo o uso del terreno
¿En qué casos se puede adquirir una Licencia de Subdivisión?
Supongamos que tienes un gran terreno en las afueras de la ciudad donde has pensado desarrollar un pequeño complejo de viviendas. Sin embargo, para llevar a cabo tu proyecto, primero necesitas dividir el terreno en parcelas individuales donde se construirá cada casa.
Al contactarnos, analizamos tu caso y preparamos toda la documentación necesaria para solicitar la licencia de subdivisión. Trabajamos en estrecha colaboración con las autoridades locales para asegurar que tu proyecto cumple con todas las normativas urbanísticas y ambientales. Una vez aprobada la subdivisión, tu terreno ahora está oficialmente dividido en varias parcelas, cada una con su propia designación y listas para ser desarrolladas o vendidas según tu plan.
